我觉得买土地不存在问题，那里目前都是未开发的，要拿下很便宜，也就比河对岸的特区稍微贵几倍。关键就是要摆平各方势力和某些打着环保旗号暗中添堵的家伙，允许在那里搞开发。”

韩婷目光shen邃地盯着地图揣摩了一会儿，觉得顾骜的眼光果然不错。

打鼓岭和沙头角这两块地皮，加起来总面积有大约30多平方公里，占到香江总界域面积的3%。不过考虑到有很多坡度相对陡峭的山区无法开发、而且也要保留足够多的绿地，所以满打满算能开发的，大约是20平方公里。

这跟60年代的沙田加荃湾两个区镇加起来的面积也差不多，够得上香江人10年的新城开发量了。

同时，因为那里已经是香江和nei地的边界地带，历史上布列塔尼亚人也好，或者40年代前期的日本占领者也好，出于军事防御的考虑，从来没开发过那里。

所以如今那里连农民都没几个，征地的问题也就简单了很多，也几乎没有钉子户。

这一优势，是再往南一些的粉岭、上水附近其他地块所不具备的。因为打鼓岭以南、粉岭以北之间，都是有农村和田地的。

如果这个区块全部发展成住宅、写字楼和商业配tao，可以住上50万人口。如果要拿出一部分来搞实业、办工厂，那么也能住20~30万人，剩下的沿海沿河谷平地可以成为工业区。

香积电开办在这里，再把配tao产业园区和生活配tao都算上，绝对是够的。

毕竟河对岸特区的“沙角开发区”，面积才这边的打鼓岭+沙头角的四分之一呢，都已经塞下汉乐电子和富士康了。

（注：‘沙角’其实就是shen市河的某条支流入海的沙洲三角洲。所以在特区和香江，河口两岸分别都有这个地名。南岸香江部分的‘沙角’，面积比北岸特区‘沙角’的还大一点。）

那些住宅和商业地产，顾骜是不能染指的，他要是吃相太难看，肯定会被各方势力搞。一个好汉三个帮嘛。

所以估计是顾骜撺掇各方把这事儿弄成之后，他自己只弄点工业用地开厂。至于炒_F_最肥的住宅和商业地产，肯定是其他闻到血腥味跟进的各路地产大鳄家族吞掉的。

顾骜最多找一两个地产大亨稍微Hegu一下，把本身员工的宿舍和配tao解决一下，刮几口汤头上浮着的油，属于防御x置业。

所谓“防御x置业”，就是防止周边的土地_F_价未来被无良商人无限炒高之后，香积电的雇员都住不起，最终只能产业搬迁——后世华为被B搬出特区，去了莞州，不就是特区_F_价太贵了么。

算完了经济账之后，韩婷本着一个外交系出身的眼光，难免会从其他角度再揣摩讨论一下，然后又有一个惊喜的发现，她便主动指出来，问问顾骜的意见：

“你发现没有？沙角河作为特区和香江的东段界河，流到打鼓岭一带的时候，因为北岸是相对平缓的平原，而南边是打鼓岭，所以沙角河到这一段是往北拐的。

香江的打鼓岭和沙角这两块地，相当于是向北ca入了特区腹地。它的东边是特区的沙角，西边是特区的罗胡。未来要是把这一块开发出来的话，能不能修一条道路，让特区的东西两部分发达地带连接起来呢？

这样从罗胡去沙角也不用往北绕远路了。当然区区交通便利不算什么，我更看好的是这样规划，会不会导致香江和特区经济和产业布局进一步融He？更加有利于回归后的综He发展？

毕竟，咱们的汉乐电子、郭台名的富土康，就是开在沙角河对岸。以后香积电加上我和老郭，就会形成从芯片制造、到电路板贴片、到整机生产的全链条，河上的口岸估计会忙死吧。以后nei地需要保税进口的芯片，也可以慢慢挪到由这里生产。”

顾骜听了，却是连忙劝阻：“别，这个理由千万别说，就算你想到了也要装不知道。咱先把生米煮成熟饭再说——我估计，香江人里还是有不少对nei地并无归属_gan的，你要是怀着这个心思去推行项目，难免横生枝节。咱还是悄悄的进村，放枪的不要。”

顾骜知道，后世这两块地从90年代中后期一论证就论20年，也有一部分原因，就是香江某些没有归属_gan的人，偏偏害怕与特区融He。

这一点，跟后世在香江和湾湾社交网络上被转发得挺多的一个段子，倒是颇为契He。

后世那个段子的最初T侃者，是湾湾的一个老一辈将领，吐槽年轻的键盘侠喷子们：

本章未完...

=== 华丽的分割线 ===